RE2020 expliquée : décryptage des nouveaux standards énergétiques
Les exigences en matière de construction et de rénovation évoluent constamment pour mieux répondre aux défis environnementaux. La réglementation thermique 2012 (RT2012) a été remplacée par la nouvelle réglementation environnementale, la RE2020. Cette dernière vise à améliorer les performances énergétiques des bâtiments et à réduire leur impact sur l'environnement. Dans cet article, nous allons passer en revue les principales caractéristiques de cette nouvelle réglementation et les conséquences qu'elle entraîne pour les constructeurs et les propriétaires.
Principaux objectifs de la RE2020
La RE2020 repose sur trois axes principaux :
- Réduction des consommations énergétiques : une meilleure isolation et des équipements plus performants pour limiter les besoins en chauffage, climatisation et eau chaude sanitaire.
- Promotion des énergies renouvelables : encourager l'utilisation de sources d'énergie durables, telles que le solaire, l'éolien et la biomasse.
- Diminution de l'impact environnemental des matériaux : favoriser l'utilisation de matériaux écologiques et recyclables pour la construction et la rénovation des bâtiments, ainsi que limiter les émissions de gaz à effet de serre liées à ces derniers.
Les principaux changements par rapport à la RT2012
Bilan Bepos pour tous les bâtiments
L'un des changements majeurs de la RE2020 par rapport à la RT2012 est l'introduction du bilan Bepos (Bâtiment à énergie positive) pour tous les types de construction. Cela signifie que les bâtiments neufs devront produire plus d'énergie qu'ils n'en consomment grâce aux énergies renouvelables. Cette mesure vise à encourager le recours à ces sources d'énergie et à réduire la dépendance au réseau électrique.
Une performance globale plutôt que des indicateurs individuels
La RE2020 introduit également un indicateur global de performance environnementale, prenant en compte des critères comme l'efficacité énergétique, l'utilisation d'énergies renouvelables et les impacts sur l'environnement. Ce nouvel indicateur remplacera les différents seuils exigés par la RT2012, tels que le coefficient Bbiomax (besoins bioclimatiques maximaux) ou encore la consommation maximale d'énergie primaire (Cepmax).
Inclusion des émissions de gaz à effet de serre dans les calculs
Jusqu'à présent, les réglementations thermiques ne prenaient en considération que les aspects énergétiques des bâtiments. La RE2020 intègre désormais les émissions de GES (gaz à effet de serre) liées à l'énergie et aux matériaux utilisés. Les constructeurs sont invités à choisir des matériaux ayant un faible impact carbone et des systèmes énergétiques efficaces pour leurs projets afin de limiter leur empreinte environnementale.
Impacts sur les constructeurs et les propriétaires
Coûts supplémentaires et adaptation des pratiques
Pour répondre aux exigences de la RE2020, les constructeurs devront modifier leurs méthodes de travail et s'appuyer sur des technologies plus vertes. Cela risque d'entraîner une hausse des coûts de construction dans un premier temps, notamment en raison du prix des matériaux écologiques et de l'équipement nécessaire à la production d'énergie renouvelable. Toutefois, des aides et des incitations financières pourraient être mises en place pour faciliter cette transition.
Attractivité des bâtiments RE2020 pour les acquéreurs
Les acquéreurs qui choisissent d'investir dans un bâtiment conforme à la RE2020 bénéficient en général d'une meilleure qualité de vie et de réductions significatives sur leurs factures d'énergie. Ils sont également assurés de vivre dans un environnement respectueux de la planète. Les bâtiments répondant aux normes RE2020 seront donc probablement très recherchés sur le marché immobilier et pourraient se valoriser davantage que ceux construits selon les anciennes réglementations.
La future évolution de la RE2020
Il est possible que la RE2020 continue d'évoluer au fil des années pour rester en phase avec les défis environnementaux et les avancées technologiques. Des modifications pourraient être apportées à certains critères pour rendre la réglementation encore plus exigeante en matière d'économie d'énergie et de protection de l'environnement.
Intégration des usages énergétiques :
Même si la RE2020 prend en compte les consommations énergétiques liées au chauffage, à la climatisation ou à l'eau chaude sanitaire, il pourrait être envisagé d'intégrer également dans les calculs d'autres postes de consommation tels que l'éclairage, les ascenseurs ou encore les équipements informatiques."
Amélioration des systèmes de production d'énergie renouvelable :
En parallèle, les technologies de production d'énergie renouvelable devraient continuer de progresser, permettant une meilleure efficacité énergétique et une intégration plus aisée à la construction. Ces innovations joueront un rôle clé dans l'atteinte des objectifs fixés par la RE2020 et participeront à la transition vers une économie bas carbone.
